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致房奴:贷款买房只要做好这7件事,就会轻松无压力! [复制链接]

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  在中国人传统观念里,贷款就是负债,多数人宁愿多付首付,也不愿多背债。
  
  1.拥有良好的征信:银行在审批房贷申请时会看借款人的征信情况,如果个人征信记录中有连续3次或累计6次逾期记录,那么贷款申请很可能被拒。
  
  2.买房要理性:一旦买了房,那将很难退房,也会对生活造成很大的影响。
  
  3.贷款年限要合理:一般来说,各银行商业贷款最高年限为30年,考虑到通货膨的问题,贷款周期越长越好,最好不低于20年。
  
  4.选择合适的还款方式:等额本息与等额本金两种,购房者要根据自己的实际情况选择合适的还款方式,而不是非要选择利息少的还款方式。
  
  5.提前还贷:有些房奴一有闲置的资金就会选择提前还贷,要知道提前还贷是有时间限制的,而且还要付一定的违约金。
  
  6.延长贷款期限:有些房奴因为家庭变故导致无法按时还贷,这时房奴可向银行申请办理延长贷款期限,不过,要记住借款期限变更只有一次机会。
  
  7.房贷还清后记得撤销抵押:不少房奴在还清房贷后忘记撤销抵押,这样房子始终会处于抵押状态,无法上市交易。
  
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